Regolamento e adesione per il diritto di godimento dell'alloggio concesso in locazione turistica Cura Ut Valeas

• La locazione e l'utilizzo dell'alloggio e delle aree di pertinenza concesse in godimento sono limitati alle caratteristiche ed alla destinazione d'uso della struttura medesima;

• Vi è il divieto di svolgere attività non consone rispetto alle caratteristiche e alla destinazione d'uso dell'alloggio e che contrastino con le norme sull'ordine pubblico e la pubblica sicurezza;

• Vi è il divieto di apportare modifiche alla struttura, agli arredi, agli impianti, ai mobili;

• Vi è il divieto di introdurre altre persone senza il preventivo consenso del proprietario dell’alloggio che saranno soggetti a costi addizionali debitamente comunicati;

• Il ritiro e la consegna delle chiavi dovranno avvenire presso l’abitazione del proprietario;

• gli ospiti sono tenuti a chiudere le finestre e la porta d’ingresso dell’alloggio ogni qualvolta lasciano la struttura e sono tenuti a spegnere tutti gli elettrodomestici in uso e le attrezzature al fine di prevenire danni all’impianto elettrico e favorire il risparmio energetico;

• Gli ospiti dovranno rispettare le pratiche di raccolta e smaltimento dei rifiuti in base alle istruzioni ricevute utilizzando i contenitori appositi messi a disposizione all’interno della struttura;

• È dovuto il rispetto dei limiti degli spazi concessi e del periodo di godimento;

• Eventuali danni riscontrati e/o provocati devono essere immediatamente segnalati al proprietario;

• Devono essere rispettate le norme di convivenza civile ed in particolare della legge che disciplina il divieto di fumo all’interno dei locali (anche delle sigarette elettroniche ed equipollenti);

• L’utilizzo dell’alloggio e delle sue pertinenze dovrà svolgersi nel rispetto della normativa sull’inquinamento acustico nonché delle regole di buon vicinato;

• L’alloggio deve essere lasciato entro il termine concesso in locazione e nello stato della sua originaria consistenza salvo il normale deterioramento dovuto all’uso;

• La locazione dell’alloggio e delle aree concesse in godimento comporta la corresponsione di un indennizzo preventivamente concordato al momento della richiesta di disponibilità determinato in base al tempo di godimento del bene richiesto;

• Potrà essere richiesta una cauzione nel caso di locazione anche dell’area esterna con piscina e sauna in caso di locazione a più di due persone;

• La locazione dell’alloggio potrà essere revocata o sospesa per inosservanza di quanto stabilito dal regolamento o da specifiche direttive del proprietario rinunciando ad azioni di rivalsa essendo comunque tenuto il conduttore ad effettuare il pagamento di quanto pattuito per il godimento del bene;

• In caso di danneggiamento, manomissione ed ogni altro danno che pregiudichi in tutto o in parte il normale utilizzo della struttura e delle aree di pertinenza, i costi necessari per il ripristino e/o la sostituzione dei beni eventualmente danneggiati saranno a carico del conduttore;

• Il locatore è sollevato senza riserve ed eccezioni da qualsivoglia responsabilità connessa e conseguente all’utilizzo improprio delle attrezzature in godimento nonché dall’utilizzo di materiale proprio introdotto nei locali;

• Al termine della locazione sarà verificato lo stato dei locali: ove siano riscontrati danni, gli stessi saranno quantificati ed addebitati al conduttore il quale sarà tenuto a versare le spese necessarie per il ripristino, oltre a quanto eventualmente versato a titolo di cauzione che sarà trattenuta per quanto dovuto, entro 15 giorni dalla richiesta;

• È fatto divieto al conduttore dell’alloggio di cederne il godimento a terzi;

• Per quanto non espressamente previsto dal presente regolamento si applicano le norme di legge ed i regolamenti vigenti in materia;

• Prima di lasciare i locali assicurarsi che sia tutto spento come da istruzioni fornite in sede di prenotazione e non vi siano condizioni anomale di pericolo per l’immobile, nel caso darne tempestiva comunicazione al proprietario;

• Lo spazio interno può contenere un massimo di due persone per dormire ed un massimo di 5 persone senza pernottamento;

• Lo spazio esterno comprensivo di piscina e sauna può contenere fino ad un massimo di 15 persone;

• È assolutamente vietato l’utilizzo di fuochi d’artificio;

• L’eventuale cauzione verrà restituita solo ed esclusivamente se i locali, arredi e accessori al loro interno non avranno subito danni imputabili a comportamenti non conformi da parte degli utilizzatori;

• L’introduzione di animali domestici all’interno della proprietà sarà valutato di caso in caso in caso in base, tra l’altro, alle esigenze di utilizzo del bene, al numero dei conduttori e degli animali;